政策提案書No.19　寒川南IC周辺地区の土地利用転換に関する提案

処理区分

審議中

提案の名称

寒川南IC周辺地区の土地利用転換に関する提案

受付番号

No.19

受理日

令和8年4月9日（木曜日）

概要

1. 提案の趣旨
茅ヶ崎市萩園地区は、圏央道「寒川南IC」に至近という極めて高い利便性を有している。この立地特性を最大限活用するため、現在の「農業振興地域（農用地区域）」からの除外を検討し、「産業・流通・防災の拠点」への転換を求めるもの。

2. 現状の課題
地権者の高齢化により、過半数の農地で後継者が不在となっている。そのことから、耕作放棄地の増加による雑草の繁茂や害虫の発生、不法投棄の温床等、住環境への悪影響が懸念されている。また、隣接する工業エリアや住宅エリアとのバランスが崩れ、農地としての孤立が進んでいる。

3. 具体的な提案内容

• 現状に即して農業振興地域（農用地区域）からの除外を検討し、一律の規制ではなく土地活用の柔軟な転換を認めること。
• 農業以外の用途（防災拠点、地域雇用を創出する産業用地、福祉施設等）への転用を容認し、萩園地区の持続可能な発展を図ること。
• 市が策定する「農業振興地域整備計画」において、萩園地区を「非農地判断」または「活用検討区域」として位置付けること。
• 市が主導となり、神奈川県に対して「広域交通を活かした都市計画上の必要性」を説明し、農振除外の特例を協議すること。
• 地権者の総意を汲み取り、どのような企業誘致が可能か、具体的なマスタープラン作成のための協議会を設置すること。

政策提案書

• 政策提案書No.19 （PDF 962.1KB）

処理状況

令和8年4月9日　受理