地区計画

地区計画とは

　用途地域や都市施設は、いわば都市の大枠であり、骨組みです。建物の用途や容積率、建ぺい率の制限は、まちのどこでも守らなければならない最低の制限として、一定の広がりごとに定められています。これに対し、地区計画は身近な街区や地区を対象に、都市レベルのマクロな計画との整合を図りながら、地区のみなさんで話し合って、建物の用途、高さ、形状、容積率、色彩などのルールや、地区道路、小公園の配置などについてきめ細かな計画を定め、良好な市街地環境を形成することができます。

• 地区計画を定めると

地区計画の決定状況

　本市では、上の田地区、柳島地区、室田二丁目地区、香川・下寺尾地区、茅ヶ崎漁港地区、浜見平地区、美住町地区、茅ヶ崎一丁目地区、茅ヶ崎漁港周辺地区、赤松町地区及び上ノ前地区の11箇所、合計面積約86.9ヘクタールについて地区計画を定めています。

地区計画一覧

地区計画の名称	面積（ヘクタール）	決定及び変更の告示年月日及び告示番号
上の田地区地区計画	約1.6	平成3年4月1日 茅ヶ崎市告示第60号
柳島地区地区計画	約3.3	平成8年1月25日 茅ヶ崎市告示第18号
室田二丁目地区地区計画	約4.7	平成8年1月25日 茅ヶ崎市告示第19号
香川・下寺尾地区地区計画	約31.3	（決定） 平成5年12月21日 茅ヶ崎市告示第292号 （変更） 平成12年3月17日 茅ヶ崎市告示第52号
茅ヶ崎漁港地区地区計画	約1.8	平成18年3月8日 茅ヶ崎市告示第47号
浜見平地区地区計画	約25.5	（決定） 平成20年3月31日 茅ヶ崎市告示第54号 （変更） 平成25年5月20日 茅ヶ崎市告示第100号 （変更） 平成27年1月27日 茅ヶ崎市告示第21号 （変更） 令和2年12月3日 茅ヶ崎市告示第362号
美住町地区地区計画	約0.6	平成23年8月25日 茅ヶ崎市告示第157号
茅ヶ崎一丁目地区地区計画	約7.0	平成24年8月31日 茅ヶ崎市告示第171号
茅ヶ崎漁港周辺地区地区計画	約0.6	平成25年5月20日 茅ヶ崎市告示第99号
赤松町地区地区計画	約2.6	平成26年12月1日 茅ヶ崎市告示第299号
上ノ前地区地区計画	約7.9	（決定） 平成27年5月1日 茅ヶ崎市告示第142号 （変更） 平成28年5月12日 茅ヶ崎市告示第122号
合計　（11箇所）	約86.9

 

地区計画の詳細

• 上の田地区地区計画
• 柳島地区地区計画
• 室田二丁目地区地区計画
• 香川・下寺尾地区地区計画
• 茅ヶ崎漁港地区地区計画
• 浜見平地区地区計画
• 美住町地区地区計画
• 茅ヶ崎一丁目地区地区計画
• 茅ヶ崎漁港周辺地区地区計画
• 赤松町地区地区計画
• 上ノ前地区地区計画

• 地区計画の区域内での土地の区画形質の変更、建築物の建築等を行おうとする方は当該行為に着手する日の30日前までに市長への届出(窓口 建築指導課）が必要です（都市計画法第58条の2第1項）。
• 地区計画の区域内の建築物等は建築基準法第68条の2第1項に基づく「茅ヶ崎市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例」に適合している必要があります。