固定資産税・都市計画税　よくある質問

質問 昨年家屋を取り壊した土地について、家屋の分固定資産税が安くなると思いましたが、前よりも高い税金が請求されたのはなぜですか。

回答

居住用の家屋が建てられている土地は、固定資産税及び都市計画税の特例が適用され、税負担を軽減する措置がとられています。 居住用の家屋が取り壊されると、この特例が適用されなくなるため、土地の税額は高くなります。そのため、特例による土地の税額の軽減分が、取り壊した家屋の税額を上回っていた場合は、家屋を取り壊すことで全体の税額が高くなります。