市有財産の利活用事業に係る市場調査について（中海岸四丁目・南湖四丁目市有財産）

所　在　地

中海岸四丁目12986番128　他4筆

面積

現況

グ

ラ

ン

ドプラン

（1）茅ヶ崎海岸グランドプランB地区(詳細は別紙1)として位置づけられていることから、当該趣旨を捉えた事業提案を募集します。

〇グランドプランB（アメニティゾーン）

• 景観に配慮した観光、商業関連機能の適切な誘導
• 美しくやすらぎのある交流空間の整備
• 地域文化の振興

（2）茅ヶ崎漁港地区地区計画B地区（詳細は別紙2）として位置づけられていることから、当該趣旨を捉えた事業提案を募集します。

（1）茅ヶ崎海岸グランドプランD地区（詳細は別紙1）として位置づけられていることから、当該趣旨を捉えた事業提案を募集します。

〇グランドプランD（マーケットゾーン）

• 国道134号線沿線の景観や周辺住宅地への配慮
• 民間活力を導入し、観光、商業、市場等の茅ヶ崎漁港、海岸のまちづくりと一体となった土地利用を誘導
• 地域の憩いの場としての公園設置
• 公共、公益機能を有した空間づくり

（2）茅ヶ崎漁港周辺地区地区計画（詳細は別紙3）として位置づけられていることから、当該趣旨を踏まえた事業提案を募集します。

（3）上記（1）及び（2）の趣旨に基づき、防災・地域振興・交流・交通機能を含む事業提案を募集します。

（4）上記（1）及び（2）で位置づけのある、事業提案内容に含める必要がある具体的な機能としては、次のとおりとなります。（詳細は別紙1及び別紙3）

〇平常時は施設内、漁港地区及び海岸利用者の駐車需要に対応し、災害時は茅ヶ崎漁港からの食糧物資の集積拠点や海岸利用者・地域住民の一時避難場所として対応できるようにすることとします。

〇海浜の自然環境を感じるレクリエーション活動を支援するサイクリング拠点（自転車、自動二輪車駐車場、レンタサイクル等）とします。

（5）上記に加え、以下のいずれかの条件を満たした事業提案を募集条件とします。

市場調査の実施（実施要領の公表）

令和4年11月10日から令和4年12月19日

調査結果の公表

令和4年12月末頃