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借上型市営住宅

ページ番号 C1006860  更新日  平成26年10月20日

制度の概要

 「茅ヶ崎市借上型市営住宅制度」は、民間の土地所有者の方等に国や市の定めた基準にあった賃貸住宅を建設していただき、その住宅を市が20年間一括して借り上げ、市営住宅として供給するものです。
  また、住宅の建設にあたっては、国と市よりその費用の一部が補助される仕組みとなっています。

借上に関する概要について

対象となる地域

市街化区域で住居系の用途地域内の土地(準工業地域及び商業系用途地域地域内の場合、周辺の状況により良好な居住環境が確保できる場合は対象になります。)

対象となる住宅

「公営住宅等整備基準」・「茅ヶ崎市借上型市営住宅等整備基準」等の条件を満たす住宅

建物の建設にかかる業務

  • 住宅の建設に係る企画、資金調達、設計、諸法令に基づく手続、工事施工などの事務・作業、地元説明等は、すべて建て主の方に行っていただきます。
  • 茅ヶ崎市のまちづくりにおける手続き及び基準等に関する条例につきましても、別途手続をしていただくことになります。

借り上げの主な条件

  • 借上期間は、20年間です。期間中、建物所有者の変動があっても市との賃貸条件を継承していただきます。
  • 市は、建物の全住戸を一括して借り上げ管理します。
  • 借上料は、近傍同種家賃以下になります。
  • 借上料の7%は、市の管理手数料として控除します。
  • 入居者用駐車場は、建て主と入居者の個別契約・管理となります。
  • 敷金、礼金等は、お支払いしません。
  • 住宅には賃借権の設定登記をします。

補助制度について

  • 建て主の方には、住宅の建設にあたり一部補助金が出ます。
  • 補助金額は、申請に基づき、市が審査し決定します。
    (工事単価等の審査や端数の調整を行った上、予算の範囲内での対応となります。)
  • 補助金については、国の制度改正により、補助内容等を変更することがあります。
  • 主な補助内容は、次のとおりです。
    住宅共用部分整備費補助(補助率3分の2):住宅の共用部分について補助するもので、補助金額の目安は、次のとおりです。
    • 低層住宅(1から2階建て):建設費の約3%
    • 中層住宅(3から5階建て):建設費の約10%(階段室型を除く。)

申込手続き

募集期間

現在、募集しておりません

申込方法

現在、募集しておりません

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このページに関するお問い合わせ

建設部 建築課 市営住宅担当
市役所本庁舎3階
〒253-8686 茅ヶ崎市茅ヶ崎一丁目1番1号
電話:0467-82-1111 ファクス:0467-89-2916
お問い合わせ専用フォーム



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